測量・境界確定

CASE1：「隣地との境界がはっきりさせたい」

土地の境界が不明確なままだと、売買や相続、建物の建築時に思わぬ隣地トラブルの原因となり、計画が中断するリスクがあります。当事務所では、専門的な測量技術と隣接者様との円満な調整力をもって、土地の境界を明確に確定し、将来にわたる安心の境界標を設置します。

トラブルになる前に境界を確定させておくことをおすすめします

CASE2：「相続で土地を分けたい」

ご親族が所有していた土地を相続する際、遺産分割協議で複数の相続人様へ土地を分ける（共有ではなく、それぞれが単独で所有する形にする）ことを決定することがあります。この分割を実現するためには、「境界確定測量」と「土地分筆登記」が必須となります。

分割後の土地売却や融資、建築といった資産活用がスムーズになります

CASE3：「土地を売却したい」

お客様が所有する土地を売却される際、「境界確定測量」は非常に重要な手続きです。これは、買主様に安心して土地を引き渡すために不可欠な準備であり、スムーズかつ高値での売却に直結します。

土地売却をご検討でしたら、まずは境界確定測量についてご相談ください

CASE4：「建築や開発を行いたい」

新たに建物を建築したり、土地全体を造成・開発したりする際、「境界確定測量」は計画を法的に確実にし、工事中のトラブルを防ぐための重要な初期準備となります。

境界トラブルによる工期遅延と予期せぬ追加費用の発生を未然に防げます

費用が変動する主な要因は、隣接者様との境界確認の人数や、役所との協議が必要な官有地の有無など、手間と時間がかかる要素の有無です。まずはお客様の土地の状況を詳しくお聞かせいただき、費用に関する不安のないお見積もりをご提示いたします。

一番多い価格帯としては30万円～35万円になります

境界確定測量は、お客様の大切な財産を守り、未来の計画を支える専門性の高い業務です。当社は、以下の確かな実績と技術力でお客様の安心をサポートします。

CASE1：「新築や増改築の計画を立てたい」

現況・高低測量をしないと土地の高低差や隣接する構造物や上下水道管の位置等もわからないため、正確な新築建物の配置・造成計画ができません。きちんとした建物計画を立てるために、ハウスメーカーや工務店と建設工事請負契約を締結する前にご依頼ください。

失敗しない建物計画は、正確な測量データから始まります。

CASE2：「土地の造成・外構工事を行いたい」

土地の形状や高低差を扱う工事の計画に必須です。高低測量により、正確な切土・盛土の量（土量）を算出して無駄のない適正な工事費用を導き出します。また、雨水が敷地内に溜まったり隣地に流れ込んだりしないよう、高低差に基づいた確実な排水計画を立てるために利用します。

高低測量で、予算オーバーや水害リスクを回避しましょう。

CASE3：「土地を売買・評価・活用検討したい」

不動産取引をスムーズに進め、土地の資産価値を明確にするために役立ちます。 買主様に対して土地の正確な現況（既存構造物の位置）を提示できるため、安心感のあるスムーズな取引に繋がります。また、既存建物の位置情報から、容積率や建ぺい率などの法的な制限をおおまかに算定することができます。

現況・高低測量で、土地の真の価値とリスクを明確にしましょう。

CASE4：「既存構造物の越境や境界の状況を確認したい」

隣地、本地の構造物が境界線を越えていないか確認し、将来的な境界トラブルの発生を未然に防ぐために用いられます。長期間にわたる越境は時効（取得時効）などの法律問題に関わる可能性がありますが、その判断の前提として正確な越境の事実と範囲を明確にすることが不可欠です。

境界が未確定の状態で現況測量を行うと、法的な境界線ではなく現地状況を基に計測するため、越境の証明能力が限定的になります。
確実な証明や、時効に関する法的な判断は、境界確定測量と併せて専門家（弁護士等）にご相談ください。

現況・高低測量の費用は、土地の状況や測量の難易度（広さ・形状、高低差、敷地内の状況）によって変動するため、まずは現地状況をお伺いし、適正な価格を提示いたします。正確な費用をお知りになりたい場合は、土地の所在地と測量の目的をお知らせいただければ、詳細な見積書を無料で作成いたします。

当社は、高精度な計測技術と、建築・取引の成功に繋がる徹底したサポート力で、お客様の計画に安心を提供します。